Neben den Gemeinschaftsflächen wird dem Vermieter die Möglichkeit gegeben, sich möglichst frei auf den, zur Verfügung stehenden, Flächen zu entwickeln. Darüber hinaus soll, je nach Situation, dem Nutzer die Option gegeben werden, sich zu erweitern oder zu verschmälern. Durch das architektonische Konzept und der bautechnischen Umsetzung wird eine hohe Flexibilität erreicht. So kann das Konzept auf zukünftige Entwicklungen und Anpassungen reagieren. In diesem Zusammenhang wird nach innovativen, flexiblen aber auch wirtschaftlichen und praktikablen Lösungen in der Haustechnik, in den Bauteilen und im Tragwerk gesucht.
